（一）投向领域呈现“两升三降”变化

截至2022年3季度末，资金信托规模为15.01万亿元，同比下降0.66万亿元，降幅4.20%，较2季度收窄2.8个百分点；环比增长1.09%，自2022年1季度以来连续两个季度环比保持正增长。

1.投向证券市场、金融机构的规模和占比持续提升。截至2022年3季度末，投向证券市场的资金信托规模为4.18万亿元，同比增长1.12万亿元，增幅36.80%，环比增长7.40%；较2021年末规模增长24.59%；占比提高到27.85%，同比上升8.35个百分点，环比上升1.64个百分点。当前社会理财资金配置由非标类资产向标准化资产转移的趋势明显，信托业在证券投资领域与基金、券商、银行理财等资管同业相比，仍然规模较小，参与深度有限，但加快做强做优做大证券市场类信托业务已基本成为行业转型共识。二是投向金融机构的资金信托规模为2万亿元，同比增长0.10万亿元，增幅5.32%，环比增长2.40%；较2021年末规模增长7.14%；占比上升至13.32%，同比上升1.21个百分点，环比上升0.17个百分点。

2.投向工商企业、基础产业、房地产领域的规模和占比进一步下降。当前实体经济增速回落，投融资需求有所减弱，房地产等重点领域风险暴露，对信托业务的传统投向领域带来一定影响。一是投向工商企业的资金信托规模在2022年3季度末为3.95万亿元，同比下降0.59万亿元，降幅13.07%，环比增长0.95%；较2021年末规模下降5.00%；占比下降至26.33%，同比下降2.69个百分点，环比下降0.04个百分点。二是投向基础产业的资金信托规模为1.63万亿元，同比下降0.33万亿元，降幅17.04%，环比增长1.57%；较2021年末规模降低3.55%；占比下降至10.84%，同比下降1.68个百分点，环比下降0.05个百分点。三是投向房地产的资金信托规模为1.28万亿元，同比下降0.67万亿元，降幅34.20%，环比下降9.49%；较2021年末规模降低27.30%；占比下降至8.53%，同比下降3.89个百分点，环比下降1个百分点。此外，投向其他的资金信托规模为1.97万亿元，同比下降0.29万亿元，降幅12.82%，环比下降4.87%；较2021年末规模降低9.25%；占比下降至13.12%，同比下降1.30个百分点，环比下降0.82个百分点。

11月以来房地产行业积极政策不断。11月8日交易商协会支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资；11月13日央行、银保监会出台《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，从融资、保交楼、受困房企风险处置、保护消费者权益、调整金融监管政策、住房租赁金融等六个方面、十六条措施支持房地产市场平稳健康发展；11日14日银保监会、住建部、央行联合发布《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》，支持房企合理使用预售监管资金。随着房地产相关调控政策不断放松和政策效应的叠加，各地“保交楼”工作不断推动，居民购房信心和房企现金流均有望边际改善，房地产市场将逐步重启良性循环进程，能够有效缓释当前房地产信托业务风险，为出险项目处置提供窗口期，也对未来房地产相关业务的有序发展创造良好空间。

（二）资金运用方式中投资成为主流

资金信托运用方式以投资为主，贷款规模和占比持续下降。受证券市场信托规模持续增长的影响，3季度末资金信托中交易性金融资产投资的规模为6.61万亿元，同比大幅增长3.33万亿元，增幅101.21%，环比增长6.77%；占比为44.05%，同比上升23.08个百分点，环比上升2.34个百分点。而资金信托中的贷款规模为3.61万亿元，同比下降1.09万亿元，降幅23.09%，环比下降1.81%；占比为24.07%，同比下降5.91个百分点，环比下降0.71个百分点，延续了近三年来的下降态势。